HỎI ĐÁP

Vấn đề tài chính sẽ ảnh hưởng lớn tới sự lựa chọn các dòng thang, bởi mỗi loại thang có mỗi mức giá thang máy khác nhau hướng tới đối tượng và phân khúc khách hàng khác nhau. 

Thang máy gia đình sản xuất trong nước

Với chi phí đầu tư thấp, quý vị có thể cân nhắc tìm hiểu các dòng thang máy gia đình được gia công cabin ở trong nước (hay còn gọi là thang liên doanh hay thang máy nội địa). Đây là loại thang chất lượng trung bình khá với mức giá tương đối thấp. Chủ yếu phục vụ các nhu cầu lắp đặt cho phòng hát karaoke, chung cư mini …v.v…

Vì được sản xuất và lắp ráp trong nước nên chắc chắn không thể đảm bảo cũng như đáp ứng được các yêu cầu kỹ thuật và quy trình an tòan giống như thang đồng bộ nhập khẩu nguyên chiếc.

Việc này tiềm ẩn các rủi ro liên quan tới an toàn sử dụng thang máy trong quá trình vận hành theo năm tháng. Tương tự như oto, thang máy cũng là 1 sản phẩm tiêu dùng kỹ thuật cao đòi hỏi độ an toàn gần như tuyệt đối trong vận hành, vì bất cứ một sai xót hay rủi ro nào xảy ra trong quá trình sử dụng cũng có thể để lại những hậu quả rất lớn, ảnh hưởng trực tiếp tới sức khỏe cũng như tính mạng của người sử dụng.

Thang máy gia đình nhập khẩu nguyên chiếc chính hãng

Đối với các quý vị có điều kiện kinh tế tốt hơn 1 chút hoàn toàn có thể nghĩ tới việc lựa chọn các dòng thang nhập khẩu nguyên chiếc chính hãng đến từ các nền công nghiệp mạnh như Nhật bản, Đức (ví dụ: thang máy gia đình Homel Lift Hitachi nhập khẩu nguyên chiếc từ Nhật Bản). Hiện nay tất cả các hãng sản xuất thang máy lớn trên thế giới đều có riêng một dòng thang dùng cho hộ gia đình.

Đây là loại thang được sản xuất đồng bộ nguyên chiếc, sử dụng công nghệ cao và tuân thủ nghiêm ngặt các tiêu chuẩn kiểm định về an toàn, tính năng cũng như quy trình vận hành, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho người sử dụng. Các tính năng an toàn cao có thể kể đến như Cảm biến chuyển động cửa thang, tự động phát hiện vật cản khi đóng thang, tránh tình trạng thang đóng lại khi có người đang di chuyển ra vào gây kẹp chân tay, hay tính năng Tự động di chuyển thang về tầng gần nhất khi xảy ra mất điện ..v..v…

Thêm vào đó, nhằm đáp ứng tốt hơn yêu cầu của khách hàng và cạnh tranh với các thang nội địa, hiện nay các hãng thang máy nhập khẩu cũng cho phép điều chỉnh các thông số về hố thang, chiều cao tầng, chiều cao hố Pit từ đó giúp khách hàng dễ dàng lựa chọn thang nhập hơn với các thông số thang phi tiêu chuẩn.

• Nếu gia đình bạn xây nhà chỉ nhằm mục đích lưu trú thì nên lựa chọn loại thang có tải trọng thấp trong khoảng 300kg đến 350kg, việc này nhằm tiết kiệm tối đa chi phí cũng như điện năng trong quá trình sử dụng, do số lượng người và lượt sử dụng cho hộ gia đình thường khá thấp. 
• Trong trường hợp nếu công trình xây dựng với mục đích kết hợp phục vụ cho gia đình và cho thuê thì quý bạn có thể cân nhắc tham khảo lựa chọn các mức tải trọng lớn hơn như 450kg – 600kg với nhiều điểm dừng hơn (trong trường hợp diện tích xây dựng từ 80 m2 trở lên).
• Ngoài ra, nếu thang máy gia đình được sử dụng chung cho cả mục đích cho thuê thì bạn cũng nên trang bị thêm cho thang máy các thiết bị kiểm soát an toàn như sử dụng mật khẩu, thẻ từ và vân tay để lên các tầng được cài đặt nhằm tránh người lạ xâm nhập bất hợp pháp.

Thang máy gia đình của Hitachi có thể sử dụng cả hai dòng điện 1 pha và 3 pha. Nhưng theo kinh nghiệm lắp đặt vận hành của hãng thì tốt hơn nên dùng thang máy lắp 3 pha sẽ tốt và ổn định hơn so với thang máy lắp 1 pha. Dòng điện ổn định sẽ tốt hơn cho thiết bị, tăng tuổi thọ cũng như độ bền của sản phẩm, giảm chi phí bảo trì bảo dưỡng. 

Thang máy gia đình không giống như các thiết bị điện gia dụng khác như tivi, tủ lạnh, điều hòa,…mua về cắm điện là có thể sử dụng luôn. Quý khách muốn sử dụng thang cần phải gửi yêu cầu đặt mua, sau đó đo đạc các thông số liên quan tới giếng thang, hố Pit, OH gửi qua nhà máy, sau đó sẽ mất một khoảng thời gian đặt hàng nhất định thì hàng mới về tới chân công trình (thời gian đặt hàng tùy thuộc vào chủng loại thang) do đó Quý khách cần nắm rõ quy trình và thời gian cụ thể để không bị chậm tiến độ.

Tốt nhất là nên ký hợp đồng và đặt cọc thang máy ngay từ thời điểm thiết kế bởi vì các lợi ích sau:

• Kích thước hố thang được thiết kế đúng chuẩn vì được sự tư vấn của bên bán thang ngay từ đầu
• Trong suốt quá trình xây dựng sẽ được kỹ thuật viên công ty thang máy giám sát kỹ thuật hố thang
• Giữ được giá thang. Giá thang máy được chốt từ khi ký hợp đồng nên sau này thị trường có tăng giá thì Quý khách cũng không phải bù thêm tiền
• Không bị chậm tiến độ

Phí sử dụng loại thang máy gia đình mỗi tháng sẽ bao gồm tiền điện, tiền bảo trì định kỳ (khoản này là miễn phí khi thang đang còn trong thời gian bảo hành), tiền thay thế thiết bị,…Với tần suất sử dụng cho quy mô hộ gia đình thì tổng chi phí sử dụng một bộ cầu thang hàng thàng vào khoảng 500.000 – 700.000 vnđ.

Tham khảo chi tiết thêm về các khoản chi tại: Tổng chi phí “nuôi” thang máy mỗi tháng

Con số này phù hợp cho thang có tuổi đời khoảng dưới 15 năm (thang cũ hơn thì sẽ phát sinh nhiều tiền thay thế phụ tùng hơn)

Với loại thang cabin được sản xuất trong nước thì kích thước không bắt buộc phải theo quy định của nhà sản xuất mà có thể thay đổi lớn hơn hoặc bé hơn một chút đều được.

Còn với thang máy nhập khẩu thì kích thước tiêu chuẩn bé nhất là 1650mm x 1650mm. 

Đặc biệt với dòng thang máy gia đình Erich của Đức thì kích thước tối thiểu chỉ cần là 1000mm x 1300mm. Đây là kích thước tương đối nhỏ, rất phù hợp với các hộ gia đình đã có sẵn nhà và muốn cải tạo không gian cầu thang bộ thành thang máy. 

Quá trình lắp đặt một bộ cầu thang sẽ được chi thành 4 giai đoạn

• Lắp đặt cơ khí: Đây là phần mất thời gian nhất và cũng là phần quan trọng nhất quyết định đến độ chạy êm của thang, tính ổn định và an toàn. Thông thường sẽ mất khoảng 7 – 10 ngày để hoàn thành phần việc này
• Ốp đá và hoàn thiện cửa thang máy: Hạng mục này thuộc trách nhiệm của chủ đầu tư. Trung bình khoảng 4 ngày
• Lắp đặt điện: Sau khi hoàn thiện cửa thang xong thì sẽ bắt đầu lắp đặt điện và hiệu chỉnh thang. Giai đoạn này sẽ mất khoảng 4 ngày
• Chạy thử, kiểm định an toàn và bàn giao: Trước khi thang máy vận hành chính thức thì cần phải được kiểm định an toàn do cơ quan nhà nước có thẩm quyền thực hiện và cấp phép. Quá trình này sẽ xong trong vòng 1 ngày

• Xây dựng phần hố thang máy theo bản vẽ thiết kế do công ty thang máy cung cấp, trong quá trình này sẽ có sự giám sát và tư vấn của kỹ thuật viên thang máy.
• Cung cấp điện trong quá trình lắp đặt và điện vận hành thang. Tùy vào loại thang, 3 pha hay 1 pha.
• Hoàn thiện việc ốp đá cửa thang máy. Đọc thêm: Hướng dấn ốp đá thang máy
• Thanh toán tiền thang máy theo hợp đồng đã ký với nhà cung cấp thang.